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南京1912集团携时光车站共同释放∞“商业的力量”

2019-10-25

商业的力量没有尽头。2019年7月24日,由赢商网主办的“2019中国购物中心+峰会”在上海静安香格里拉如期举行,近千人齐聚于此,共同见证商业的力量。

活动现场,四大主题演讲、一场购物中心年度发展报告,及品牌专场、社交专场、运营专场、数据专场四场微峰会,全方位展现了商业地产人、品牌、购物中心的共生共荣之道。作为战略合作伙伴,南京1912集团携时光车站出席了本次活动,共同释放无穷“商业的力量”。

社交成为刚需时代,商圈社交价值如何助力形成引流、消费、休闲、情感表达等行为闭环,成为重要话题。具体到实践中,如何从定位凸显各项目在商圈内的价值?项目方或品牌方可以从哪些方面入手提升商圈社交感?

在微论坛社交专场中,南京一九一二投资集团有限公司副总裁臧光伟针对论坛议题,分享了自己对于商业街如何在商圈内凸显价值的独到观点。

南京1912集团携时光车站共同释放∞“商业的力量”

臧光伟认为,对于商业项目而言,商业定位早已不是一个口号,更多的是一个多维系统的组合,包括内容、业态的组合。商圈所处的范围大小、饱和程度、性质和属性都对项目定位、项目成败起着至关重要的作用。项目定位是否能符合商圈功能、体现自身特点是实现价值的关键。

第一个是时间的开放性,一方面在业态组合上可以更灵活,是商圈夜间经济的最好载体,另一个方面也可以承载城市历史人文,成为传统商圈有机更新的工具。对于商业街而言,时间没有太多限制,所以业态组合上相对灵活,更容易成为区域经济的重要载体,而且传统商圈的商业街,更容易承载城市的人文内容,更容易成为城市更新内容的载体。

第二是空间的开放性,首先在硬件的开放性(区别于购物中心),更贴近天空、自然,更好的游逛性,更有利于为商圈塑造游憩、休闲、社交功能;1912创新打造的大陆首家有轨蒸汽火车馆——时光车站,就是将街区开放性与游乐体验、场景塑造和文化体验相结合的创新尝试。通过串联街区主题场景,代入一个可坐、可玩、可游、可趣的 “火车文化场景”文化空间,释放出复古情怀、时空穿梭体验、故事化的场景,如此一来既导入了人流,也增强了项目的互动、社交能力。

2019中国购物中心+峰会现场,无论是会议开始前还是会议中场休息时间,1912&时光车站展位前始终人潮涌动,现场展示的复古蒸汽小火车车头吸引诸多目光,现场更有数十家商业项目洽询商务合作事宜。

时光车站是南京1912集团于2017年6月推出的创新火车主题文化游乐品牌,作为大陆首家有轨小火车文化体验馆,馆内运行车辆包括蒸汽和电力机车两种类型,一年365天娱乐全天候,带来真正的火车文化休闲体验。时光车站项目通过对火车文化IP策划设计,轨道、场馆、场景专业化打造,标准化游乐运营等一体化运作,以文化场景+主题游乐盘活商业体验动线,形成动态客流倒入引擎,打破布局死角,提升项目整体商业价值。有轨小火车因其独特的稀缺性和IP形象为商业项目创造了可观的经济效益、景观效益、品牌效益以及文化效益。截至目前,时光车站品牌文化游乐馆在国内已有两家在营门店,分别位于南京大行宫1912街区和南京百家湖1912街区,项目连锁计划正在进行中,未来3年内将布局全国,筹开上百家“时光车站”。

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